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2019-08-26 06:06 来源:豫青网

  

  据了解,蔡英文获正式提名后,民进党开始筹组俗称暗黑小组的战情中心,欲让任何出线的国民党参选人,进入其设定的乌云蔽日战局。钱大钧善战,也善于谋略,很得蒋介石信任,被委任为委员长侍从室主任、陆军中将加上将衔,是蒋介石的八大金刚之一。

《法兰西晚报》称,法国外长法比尤斯不顾争议亲自会见了李金元。这一直是李克强发出的重要信号。

  幸好,全程录音录像还原了孙某某接受讯问的全过程。胡塞武装还呼吁,各方在联合国的主导下进行政治对话,以解决当前冲突。

  许多大陆网友在留言时,都称赞蒋友柏:帅、我的男神,夸蒋家的基因真好,骨子里的轻狂、放旷,实在是太骄傲和自信了。日本首相安倍晋三将今年、明年定位为具体行动年,希望日本能进入安理会常任理事国,主导联合国改革。

反对者的主要理由是,由于近年来的坏行为,北京不应受到奖赏,而应得到惩罚。

  司马炽惊恐之下又折回了皇宫。

  前者被触动的是面子,后者被触动的却是饭碗。面对质疑,相关各方如何回应?参观者和发布会现场人员又如何评论?开园当天,记者一一实录。

  李克强提到了世界银行发布的《2015年营商环境报告》,虽然中国的排位比前一年上升了3位,但还是排在许多发达国家、甚至某些发展中国家后面。

  把床搬到房顶:就为母亲晒太阳安全方便每天外出之前,天气好的话,他都会把母亲背到房顶晒太阳,下午回家重新背到屋里,日复一日,天天如此。香港舆论分析称,陈云创立香港复兴会,一方面声称要文化复兴,其实就是从各方面散播港独思想,现在又借恋爱班名义诲淫诲盗,变本加厉荼毒青少年,阻止政改方案通过的企图十分明显。

  狂风暴雨后落难幼鸟嗷嗷待哺4月下旬开始,普洱太阳河国家公园隔几天就会降阵雨,并伴随大风。

  5月8日至11日,刘云山先后到郴州、株洲、长沙等地,就党建工作、社会主义核心价值观建设和党校工作进行调研。

  5月6日主持国务院常务会议时,李克强也提出要针对阻碍创新发展的堵点、影响干事创业的痛点和市场监管的盲点,为创业创新减负清障。今年47岁的陈相锋,看上去要比实际年龄苍老一些。

  

  

 
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楼市调控政策频出 4限后公证摇号买房来袭?

2019-08-26 10:29
来源:中国新闻网

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者金硕摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房中新社记者吕明摄

限贷限购后近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示,4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。


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